ЗУБ

ЛЗС из питомника С ТУРУХАНСКОГО КРАЯ

Recommended Posts

Поляк

Я не юрист, поэтому не владею нужными юридическими терминами, но мне кажется, что есть смысл обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении новых сроков для юридического оформления данной территории. Естественно, надо сначала пообщаться с представителями местной администрации и попробовать договориться не препятствовать оформлению земли на основании судебного решения. Мне кажется, что если кто-то влиятельный не претендует на данную территорию, то договориться получится. Тут главное, не скандалить, пообщаться и понять готова ли Администрация пойти навстречу. Выяснить, так сказать перспективы. Возможно, есть в администрации кто-то знакомый, кто сможет предварительно , так сказать, прозондировать почву. В общем, надо попытаться. Уж если не получится вновь всё оформить так как надо, тогда принимать какие-то радикальные решения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Игорич_75

Письмо в администрацию от охотничьей общественности, РОРСа и ещё чего нибудь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Игорич_75

 Подписей наберется, думаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
WDS_2006
В 16.10.2021 в 17:20, Поляк сказал:

Я не юрист, поэтому не владею нужными юридическими терминами, но мне кажется, что есть смысл обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении новых сроков для юридического оформления данной территории. Естественно, надо сначала пообщаться с представителями местной администрации и попробовать договориться не препятствовать оформлению земли на основании судебного решения. Мне кажется, что если кто-то влиятельный не претендует на данную территорию, то договориться получится. Тут главное, не скандалить, пообщаться и понять готова ли Администрация пойти навстречу. Выяснить, так сказать перспективы. Возможно, есть в администрации кто-то знакомый, кто сможет предварительно , так сказать, прозондировать почву. В общем, надо попытаться. Уж если не получится вновь всё оформить так как надо, тогда принимать какие-то радикальные решения.

Здравствуйте! В суд точно обращаться не будем, нас Васильев Сергей Васильевич (ранее работавший в Минюсте по землеотводам уже проконсультировал ,что суд мы всёравно проиграем. так как юридически земельный участок  действительно оказался самовольно-захваченным  - не оформленным в аренду в Росреестре, не смотря на то, что градостроители от администрации действительно давали Зубову а.Ф. зелёный свет для оформления аренды под питомник.

  В администрации посоветовали идти в росреестр и выполнить все процедуры какие там нам скажут. Стоимость оформления участка в аренду пока нам не известна, всё будет зависеть от рассчётов кадастровых инженеров.

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Поляк
В 18.10.2021 в 12:39, WDS_2006 сказал:

Здравствуйте! В суд точно обращаться не будем, нас Васильев Сергей Васильевич (ранее работавший в Минюсте по землеотводам уже проконсультировал ,что суд мы всёравно проиграем. так как юридически земельный участок  действительно оказался самовольно-захваченным  - не оформленным в аренду в Росреестре, не смотря на то, что градостроители от администрации действительно давали Зубову а.Ф. зелёный свет для оформления аренды под питомник.

  В администрации посоветовали идти в росреестр и выполнить все процедуры какие там нам скажут. Стоимость оформления участка в аренду пока нам не известна, всё будет зависеть от рассчётов кадастровых инженеров.

 

 

 

Вы не внимательно прочитали мой пост. Я нес советовал вам судиться с Администрацией. Такой суд вы, естественно, проиграете. Я советовал вам попытаться через суд восстановить сроки на оформление участка. Правда, совет я свой давал вам лишь на основе рассуждений Александра, которые присутствуют в ролике. Каюсь, документы, которые там промелькнули я не посмотрел изначально. Лишь потом я тормознул кадры и перечитал оба документа. Вот с тем разрешением на временную передержку собак вне сроков охотничьего сезона, как  мне кажется, даже Росреестр ничего бы не взялся оформлять. Нужно постановление Администрации о выделении земельного участка под конкретные цели. В этом Постановлении Администрации должны быть указаны цели, под которые выделяется участок, и вид землепользования (аренда или в собственность). 

Честно говоря,  прежде чем идти в Рореестр , я бы попробовал получить от Администрации новое Решение о выделении земельного участка. Пусть они укажут вид землепользования  (аренда или собственность) Если они выделяют участок в аренду, то, насколько мне известно, в Росреестр идти не нужно. Достаточно заключить с администрацией договор аренды земельного участка. Цена уж какая там будет, предположить не возьмусь. А вот если будет Решение (Постановление) о выделении земли в собственность под питомник или под частное подсобное хозяйство, то тогда надо идти в Росреестр и регистрировать право собственности. Во всяком случае, когда я брал участок с/х назначения рядом с моей деревней, то я заключал договор с Администрацией , в котором оговаривались условия этой аренды. В Росреестре я ничего не регистрировал и с меня этого никто не требовал. Землю мне выделили на пять лет и денег с меня взяли, как за выкуп земли по коммерческой стоимости. Я удивился этакой дороговизне, а потом оказалось что есть Закон по которому я через три года пользования этим участком имею право безвозмездно перевести его в собственность. Поэтому мне земельный участок, принадлежащий государству , упрощённого говоря, таким образом продали. Напрямую продать мне его они не имели право.

Вот вам надо всё это вызнать и идти уже по хорошо протоптанному пути, чтобы опять не писаться в блудняк. 

Да, забыл упомянуть, что все расходы по юридической подготовке участка до момента его выделения придётся нести нести вам. Вообще-то, это должна делать Администрация, но для этого они должны эти расходы по выделению участка, его топосъёмке и регистрации , заложить в бюджетные расходы. К сожалению, на это уйдут у них годы. Поэтому всё делает тот, кто рассчитывает этот участок получить. Делается топосъёмка, межевание, проект участка. И за всё это платит не Государство, а сам гражданин. И вот, когда этот участок будет иметь конкретный кадастровый номер и будет зарегистрирован Администрацией в Рореестре, вот только тогда они смогут его кому-то передать либо в аренду, либо продать в собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
WDS_2006
6 часов назад, Поляк сказал:

Вы не внимательно прочитали мой пост. Я нес советовал вам судиться с Администрацией. Такой суд вы, естественно, проиграете. Я советовал вам попытаться через суд восстановить сроки на оформление участка. Правда, совет я свой давал вам лишь на основе рассуждений Александра, которые присутствуют в ролике. Каюсь, документы, которые там промелькнули я не посмотрел изначально. Лишь потом я тормознул кадры и перечитал оба документа. Вот с тем разрешением на временную передержку собак вне сроков охотничьего сезона, как  мне кажется, даже Росреестр ничего бы не взялся оформлять. Нужно постановление Администрации о выделении земельного участка под конкретные цели. В этом Постановлении Администрации должны быть указаны цели, под которые выделяется участок, и вид землепользования (аренда или в собственность). 

Честно говоря,  прежде чем идти в Рореестр , я бы попробовал получить от Администрации новое Решение о выделении земельного участка. Пусть они укажут вид землепользования  (аренда или собственность) Если они выделяют участок в аренду, то, насколько мне известно, в Росреестр идти не нужно. Достаточно заключить с администрацией договор аренды земельного участка. Цена уж какая там будет, предположить не возьмусь. А вот если будет Решение (Постановление) о выделении земли в собственность под питомник или под частное подсобное хозяйство, то тогда надо идти в Росреестр и регистрировать право собственности. Во всяком случае, когда я брал участок с/х назначения рядом с моей деревней, то я заключал договор с Администрацией , в котором оговаривались условия этой аренды. В Росреестре я ничего не регистрировал и с меня этого никто не требовал. Землю мне выделили на пять лет и денег с меня взяли, как за выкуп земли по коммерческой стоимости. Я удивился этакой дороговизне, а потом оказалось что есть Закон по которому я через три года пользования этим участком имею право безвозмездно перевести его в собственность. Поэтому мне земельный участок, принадлежащий государству , упрощённого говоря, таким образом продали. Напрямую продать мне его они не имели право.

Вот вам надо всё это вызнать и идти уже по хорошо протоптанному пути, чтобы опять не писаться в блудняк. 

Да, забыл упомянуть, что все расходы по юридической подготовке участка до момента его выделения придётся нести нести вам. Вообще-то, это должна делать Администрация, но для этого они должны эти расходы по выделению участка, его топосъёмке и регистрации , заложить в бюджетные расходы. К сожалению, на это уйдут у них годы. Поэтому всё делает тот, кто рассчитывает этот участок получить. Делается топосъёмка, межевание, проект участка. И за всё это платит не Государство, а сам гражданин. И вот, когда этот участок будет иметь конкретный кадастровый номер и будет зарегистрирован Администрацией в Рореестре, вот только тогда они смогут его кому-то передать либо в аренду, либо продать в собственность.

Спасибо Вадим Вам за такой развёрнутый ответ, но у нас к сожалекнию не известно на какой срок везде (во всех организациях) сейчас карантин из за пандемии (нам главное , что бы зимой не выселили, а так то все серьёзные планы га ПМЖ уже не связаны с ЯНАО, смотрим на родину - Южный Урал))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили контент с форматированием.   Удалить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу